1、防水功能
适用于建筑物、屋顶、浴室、储水池、游泳池、污水池等的防水工程。
聚脲的防水性能优良，喷涂的聚脲层形成了与橡胶层类似的完整的防水层，因此防水性极好。
2、耐磨功能
适用于地下车库、仓储物流等室内外平台
聚脲材料可以快速施工，另外它的高强度和抗冲击性使得其在地板区域中迅速发展。
3、抗冲击性能
适用于儿童游乐场、汽车底盘等
聚脲的抗冲击性能极好，可以用于如儿童游乐场、卡车的后备箱、汽车底盘的防腐、抗冲击涂层等。
4、防腐性能
适用于于海防工程、桥梁、化工厂、污水罐、油罐、管道等。
聚脲产品不受大多数化工产品的影响，耐酸碱、耐老化、用途广，有桥梁、码头、化工厂、污水罐、大型油气储罐、管道等工程。
2005年，正在施工的广州地铁3号线隧道部分用于防水处理.
底漆干燥后，喷涂1.5mm厚聚脲。施工结束后，防水材料厚度均匀、不流动、无缝，得到甲方的高度评价。
京沪高铁采用喷涂聚脲防水涂料。

2009年8月17日，济南铁路工程交易信息网正式发布。

京沪高速铁路全长1318公里.高速铁路路基聚脲防护工程分为12个部分.纯聚脲的总消耗量达20284吨，表面聚脲涂层的用量为867吨。